Дом, Тельминский с/с

Лот. 6125

Продается эксклюзивный жилой дом в пригороде Бреста, в котором сочетаются стиль, качество, комфорт и безопасность.

• Локация:

Отличная локация для тех, кому важны близость к городу и возможность скрыться от городской суеты.

Быстрый выезд на трассу М-1 (около 3 минут) по асфальтированным дорогам и уже в течении 15 минут можно оказаться в черте Бреста.

Район активно застраивается современными жилыми домами и планируются возведение современного малоэтажного жилого комплекса усадебного типа.

Рядом с домом в шаговой доступности лесной массив и река Мухавец.

• О доме:

Жилой дом общей площадью около 200 кв.м. с террасой (27,8 кв.м.) и гаражом (25,4 кв.м.)с функциональной удобной планировкой и современным ремонтом, выполненном по дизайн-проекту с использованием качественных премиальных материалов.

Внутренне пространство одноэтажного дома функционально распланировано и разделено на 3 спальни, одна из которых со своим санузлом, выделенную гостевую зону, объединенную с кухней, просторную гардеробную, гостевой санузел, топочную-постирочную, из которой можно попасть по двор.

Кухня с островом - мечта любой хозяйки, дает дополнительное рабочее пространство, может одновременно с комфортом использоваться сразу несколькими людьми, позволяет разместить большое количество кухонной утвари, сам остров может быть зоной для приема пищи для одного/двоих человек. Выгодным решением было соединить гостиную с террасой, это позволяет в любой момент продолжить свой отдых на свежем отдыхе или наоборот перебраться в более теплое помещение и визуально расширяет пространство. Из дома через тамбур можно пройти в гараж.

В доме выполнен стильный качественный ремонт, который прослужит долгие годы и не потеряет свою актуальность. Износостойкие, прочные, тактильно приятные нашивные полы, в спальных комнатах уложена инженерная доска, в санузлах уложена керамическая плитка. Потолки натяжные. На стены нанесена декоративная штукатурка, оклеены обоями. Межкомнатные двери Profildoors из алюминиевого профиля с остекленением и использованием итальянской фурнитуры. Окна ПВХ со стеклопакетами, на террасе установлена надежная утолщенная раздвижная дверь и по ее периметру установлены экраны с электроприводом для защиты от осадков, ветра и насекомых.

Новым хозяевам останется вся мебель, как встроенная, так и корпусная, и техника премиальных брендов (посудомоечная машина, холодильник Smeg, варочная панель и духовой шкаф AEG), 2 кондиционера, робот-пылесос, 2 телевизора и другая техника по договоренности.

Стены выполнены из газосиликатных блоков, утеплены и оштукатурены, перекрытие деревянное, крыша выполнена из металлопрофиля, столбы облицованы кирпичом Röben.

Высота помещений 2,7 м.

Общая площадь дома без

гаража и террасы 165,7 кв.м.

Площадь жилых комнат 59,5 кв.м.

• Участок:

Участок площадью более 13 соток благоустроен согласно ландшафтному дизайн-проекту, огорожен металлическим забором, имеет два въезда оснащенные радиоуправляемыми воротами Hörman, по периметру уложена клинкерная брусчатка Röben, газон с системой автополива, установлено видеонаблюдение, в вечернее время, чтобы подчеркнуть красоту, добавить эстетики и комфорта работает система уличного освещения.

• Коммуникации:

Центральное газоснабжение, предусмотрено подключение электрического отопления, водоснабжение - скважина, электричество 220 В и 380 В, канализация местная (по 2 колодца

 в 3-х местах). Все коммуникации проложены таким образом, что при ремонте или аварийных ситуациях не придется демонтировать тротуарное покрытие.

Установлена система очистки воды.

• Безопасность:

Дом оснащен системой видеонаблюдения снаружи и внутри, можно наблюдать за происходящим в свое отсутствие в режиме реального времени или в записи.

Установлен видеодомофон и входная дверь с биометрическим замоком.

В доме предусмотрена система для подключения тревожной кнопки.

• Баня

Баня выполнена по всем канонам для здорового и полезного времяпровождения, в парной выполнено панно и установлены абажуры из гималайской соли.

Печь чугунная, внутри парной каменка облицована пироксенитом, обладающим целебными и хорошими теплонакопительными свойствами, стены вокруг печи облицованы плиткой из этого же камня. Стены и полки в парной выполнены из 2-х видов древесины лиственных пород, дверь выполнена из закаленного стекла.

Баня площадью 75,0 кв.м. с просторной кухней-гостиной и комнатой отдыха позволяет разместить большую компанию.

• Гараж

Гараж 80 кв.м. на 2 автомобиля, для каждого отдельный въезд, имеет навес, ворота Hörman открываются вертикально, выполнены из стали, для удобного управления оснащены радиосистемой.

Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы найти еще какие-то плюсы и приобрести этот дом для своей семьи!

Договор №61/9 от 31.01.2025

ОДО «Юриэлт», УНП 101214439, лицензия № 02240/8 от 17.02.2005 на право осуществления деятельности