При продаже комнаты или доли собственники часто допускают повторяющиеся ошибки: неправильное оформление документации, не уведомляют оставшихся жильцов или выставляют иную стоимость объекта. За счет этого сроки реализация вырастают, как и вероятность, что после продажи оставшиеся собственники подадут в суд по причине неправильно оформленной сделки. Поэтому, когда речь идет о продаже комнаты или доли, стоит обратиться за помощью к опытным риэлтерам.

8 шагов продажи комнаты, доли:

	1. Консультация в агентстве: вживую или дистанционно
Первым делом собственник получает необходимую информацию, касаемо реализации объекта: возможных сроках продаж, подготовки документов и способах провести быструю сделку.

	2. Профессиональная оценка стоимости
Принято считать, что цена комнаты или доли равна конкретному проценту от стоимости квартиры. На деле стоимость будет ниже, учитывая динамику рынка, спрос на объекты и проведенные сделки за последние месяцы.

	3. Заключение договора о сотрудничестве
Получив информацию о продаже комнаты, доли, а также проработав стратегию, собственник подписывает договор, после чего персональный агент официально берется за работу.

4. Проведение рекламной кампании

После заключения договора и регулирования вопросов с оставшимися собственниками, риэлтер подготовит и обработает фотографии, описание и характеристики объекта. Реклама о продаже комнаты или доли будет размещена на популярных площадках в интернете, а также социальных сетях. Предоставляются отчеты о рекламной кампании по запросу клиента.

	5. Поиск подходящих покупателей
Агент оперативно проверит базу заявок на сайте и социальных сетях ещё до выхода рекламы в интернет. При отсутствии таковых специалист проводит полноценный маркетинг в интернете, находя подходящих покупателей.

	6. Просмотр объекта и отстаивание позиций
Показ комнаты или доли, как и переговоры с покупателем – прямое обязательство агента. По желанию хозяина, организуется совместный показ.

	7. Заключение предварительного договора
Покупатель заключает договор с обязательным исполнением, решив с агентом вопросы по стоимости и процессу оформления будущей сделки. Также на этой стадии вносится предварительный задаток.

8. Подписание договора купли-продажи и проведение сделки

Заключительная часть – это оформить нотариальную сделку, передав комнату или долю в собственность покупателю. Предварительно для этого собирается необходимый пакет документов и подписывается договор купли-продажи с каждой стороны.

Почему мы:

	Оплата по факту
Клиент оплачивает работу агента исключительно за проделанную работу по окончании сделки, согласно государственным тарифам Республики Беларуси.

Масштабная реклама

Объявление о продаже комнаты или доли будет размещено на ведущих площадках в интернете, которое увидят тысячи посетителей. Также используется официальный сайт компании и социальные сети, что в совокупности с первым помогает увеличить целевую аудиторию и уменьшить сроки реализации объекта.

	Работаем во всех регионах Беларуси
Наличие 10 филиалов по стране увеличивает охват целевой аудитории, а также привлекает внимание покупателей из других районов и областей.

	Быстрое нахождение клиентов
Не исключаем, что покупатель найдется в первые 48 часов за счет наличия заявок на сайте и социальных сетях.

	Работа с опытными риэлтерами
Каждый член команды «Юриэлт» - это опытный специалист, готовый решить поставленную задачу в кратчайшие сроки, найдя компромисс между сторонами сделки.