place
Свяжитесь с нами удобным способом
ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопрос
Приобретение пассивного дохода с аренды объектов недвижимости содействует достижению финансовой свободы и независимости. Вместе с тем, помимо устоявшегося термина «инвестор» периодически используется слово «рантье», подразумевающее примерно аналогичное толкование.
Рантье – это человек, живущий с пассивного дохода от ренты.
Впервые термин упоминается в 17 веке во Франции. Слово «рантье», с французского «rentier», обозначало человека, исключительно живущего с приобретаемого дохода. Как правило, подразумевалась сдача в аренду земли и объектов недвижимости, заработок от которых дозволял гражданину не заниматься сторонним трудом.
Слово «рантье» часто путается с «инвестором», из-за чего требуется зафиксировать определяющие особенности:
Суммируя перечисленные признаки, возможно самостоятельно различать инвестора, бизнесмена или рантье. При этом основополагающей задачей последнего остается сохранение первоначального капитала, предоставляющий бесперебойное поступление пассивного дохода.
Первоначально подчеркнем, обозначенные варианты, хоть и предполагают инвестирование на продолжительной дистанции, различаются по степени личной вовлеченности и дополнительным факторам.
Главная несхожесть заключена в персональной вовлеченности. Рантье минимально управляет собственными активами, стараясь ограничиваться задействованием сторонней помощи. Инвестор, напротив, активно распоряжается собственными инвестициями, пытаясь нарастить стартовый капитал.
Вторая отличительная черта кроется в предоставленном результате. Так, рантье банально живет с приобретенного дохода, что дозволяет исключить задействование сторонних источников. Инвестору, наоборот, приходится нескончаемо наращивать капитал и параллельно предусматривать вспомогательный финансовый ресурс. К примеру, покупать объекты недвижимости под аренду и параллельно ходить на работу.
Заключительный отличительный признак – располагаемые интересы. Инвестору требуется личное участие для наращивания собственного капитала, когда рантье инвестирует исключительно для удовольствия, нежели выявленной необходимости.
Первоначально, чтобы стать рантье, важно определить желаемый пассивный доход, который станет рациональным итогом последующих действий.
Второй шаг – определить активы, способные генерировать ежемесячную прибыль. К примеру, это депозиты в национальной валюте, акции, облигации или аренда недвижимости. При желании, возможно комбинировать выбор активов – одновременно задействовать несколько вариаций.
Третий шаг – подготовить рабочую стратегию. Предварительно, основываясь на выбранных активах, просчитывается минимальный капитал для последующего задействования. Помимо этого, потребуется проработать теоретическую составляющую и параллельно просчитать всевозможные нюансы, способные повлиять на уровень пассивного заработка: конкуренцию, инфляцию или спрос. Вдобавок, если речь об аренде недвижимости, рекомендуется просчитать перспективы дополнительных финансовых вливаний на обновление отделки или покупку новой бытовой техники.
Заключительный шаг – исполнение плана. Рантье, предварительно проработав стратегию, приступает к выполнению поставленных пунктов, создавая долгосрочные активы, формирующие дальнейший пассивный заработок.
В завершении подчеркнем, человек или компания становится рантье в ситуации, когда ежемесячного дохода хватает для покрытия персональных расходов. До этих пор лицо выступает в качестве инвестора, усердно вовлеченного в заданный процесс.
Приобретенный статус «рантье» не означает сиюминутное отсутствие дальнейших трудностей и приобретение финансовой свободы до конца жизни. В действительности, обозначенная профессия, за вычетом базовых преимуществ, предусматривает соответствующие затруднения в поддержании постоянства пассивного дохода.
В первую очередь, очевидным минусом профессии рантье станут риски потери активов. К примеру, уменьшится процент по банковским вкладам или снизится стоимость ренты жилья из-за зашкаливающей конкуренции. В этом случае рантье приходится ориентироваться на личные перспективы и стараться отыскивать рациональные пути решения. Изначально комбинированное применение активов станет рациональным вариантом. К примеру, за исключением прибыли с аренды недвижимости возможно приобретать доход с ценных бумаг или процентов по вкладам.
Вторая трудность профессии заключается во временной подготовке активов. Чтобы стать рантье потребуется пройти тернистый путь, параллельно основываясь на сумме первоначального капитала. Вдобавок, предварительно отыскивается подходящий управляющий – конкретный человек, группа или компания, персонально занимающиеся управлением активов. При этом требуется учитывать финансовые интересы задействованных граждан.
Профессия рантье изначально предполагает комфортную жизнь, учитывая приобретаемую сумму пассивного дохода. Однако, чтобы им стать, понадобится создать рабочую стратегию и проработать каждый последующий шаг на пути к личному становлению и, тем самым, спроектировав будущую финансовую независимость.
